中德住房储蓄银行举办新业务启动暨支持天津市保障性住房建设签约仪式

着眼中低收入居民住房金融需求

创建保障性住房融资服务新模式

为贯彻落实中央经济工作会议精神和“保增长、扩内需、调结构”政策措施，贯彻落实国务院关于当前金融促进经济发展的若干意见及促进房地产市场健康发展的政策措施，为天津市中低收入居民提供优质住房金融服务，支持天津市保障性住房建设，12月22日，由中国建设银行控股的中德住房储蓄银行在天津隆重举办新业务启动暨支持天津市保障性住房建设签约仪式，正式推出经济适用房开发贷款和保障性个人住房贷款等新产品。中国建设银行副行长陈佐夫，天津市委常委、副市长崔津渡，中德住房储蓄银行行长黄浩和天津市市委、市政府相关部门，人民银行、银监局等有关方面领导出席了新业务启动及签约仪式。

中德住房储蓄银行是中国建设银行和德国施威比豪尔住房储蓄银行于2004年共同投资建立的国内唯一一家专业从事住房储蓄业务的全国性银行，2008年7月21日获中国银监会批准，将业务范围扩大到房地产金融、公众存款等商业银行业务领域。为支持天津滨海新区金融改革创新试验基地建设，服务全市中低收入居民住房消费，该行在建设银行和天津市政府的大力支持下，探索创新面向中低收入居民的住房金融服务，研发推出包括经济适用房开发贷款、经济适用房个人住房贷款、限价房个人住房贷款及中小户型普通商品住房个人住房贷款等多款住房信贷产品，以支持中低收入居民购买中小户型、中低价位住房和支持政府保障性住房建设为基本服务目标，以“首付低、利率低、期限长、优惠多、效率高”等方式为天津市居民提供住房金融服务。其中保障性个人住房贷款产品不仅以“三天放款”为客户提供住房贷款绿色通道服务，还提供灵活还款、优惠担保和保险政策等差别化金融服务。为更好地支持和推动相关业务的开展，天津市政府将按照“限定总额、限定期限、限定受益人群”的原则，为中德住房储蓄银行推出的保障性住房金融产品提供财税优惠政策，并通过该行向中低收入居民和保障性住房开发企业提供相应的优惠和支持。

在仪式上，中德住房储蓄银行与天津市国土资源和房管局签订了支持天津市保障性住房建设合作协议，承诺在未来三年内，将意向性向天津市保障性住房建设提供总额为200亿元的金融支持，最大限度地支持天津市保障性住房建设；同时，中德住房储蓄银行与天津市津房置业担保公司签订了业务合作协议，与天津市房产总公司、天津住宅建设发展集团有限公司、河东房地产开发总公司等签订了融资协议，将充分发挥该行专业从事房地产金融的优势，进一步加大保障性住房建设相关金融产品创新和金融服务力度，利用各种融资手段解决保障性住房开发建设资金需求，更好地支持中低收入群体购买保障性住房。

中德住房储蓄银行行长黄浩表示，新业务的开办，标志着中德住房储蓄银行已由单一从事住房储蓄业务的储蓄银行转型为专业经营住房信贷业务的商业银行。此次中德住房储蓄银行启动新业务，与天津市政府有关部门签订保障性住房建设合作协议，目的就是依托天津滨海新区的区位优势，借助天津市扶持政策，更好地为居民提供专业化住房金融服务。在成功转型后，中德住房储蓄银行将充分结合中、德双方股东单位的专业经验优势，结合住房储蓄产品和商业银行产品的特色，拓展全新的保障性住房信贷业务模式。同时，通过大胆实践与创新，摸索和积累经验，积聚实力，适时走出天津，迈向全国，融入全国保障性住房金融服务体系。

中国建设银行副行长陈佐夫表示，住房金融一直是建设银行的特色和优势业务，主动参与、积极协助各级政府研究解决中低收入居民住房融资问题，履行中央金融企业的社会责任，提供配套金融服务，是国家对建设银行的客观要求，更是建设银行义不容辞的责任。密切加强与各级政府住房保障部门的沟通和合作，坚持以客户为中心，惠民安居、服务大众是建设银行长期的住房金融发展战略。中德住房储蓄银行是建设银行扩展住房金融服务的一个重要窗口和平台，紧密结合天津市住房保障政策，创设新的住房信贷产品，突出专业化金融服务特色，打造专业住房信贷银行，与建设银行共同扩展住房金融服务新领域，共同做大住房金融业务市场，共谱住房金融服务事业新篇章，是中德住房银行的中长期发展方向。